<p><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">???? Departamento Monoambiente en Venta – Barrio San Martín, Rafaela</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Rendimiento estimado del 11% anual en dólares con alquiler actual de zona. Ideal inversor.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicado sobre calle Sáenz Díaz 146, Depto. 3H, este práctico y luminoso monoambiente ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"> para vivienda propia. Con una superficie cubierta de 28 m², la propiedad se encuentra en muy buen estado y lista para ingresar, destacándose por su </span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">funcional distribución y el óptimo aprovechamiento de cada metro cuadrado.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">El departamento cuenta con todos los servicios conectados y detalles de calidad que aportan confort y durabilidad, como sus aberturas de excelente </span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">terminación. Gracias a su diseño y luminosidad natural, se genera un ambiente cálido y cómodo, ideal para estudiantes universitarios, personas solas </span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">o quienes buscan una renta segura. Además, el edificio dispone de cámaras de seguridad orientadas hacia la vereda y el ingreso, brindando mayor </span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">tranquilidad y control de acceso.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Su ubicación estratégica en Barrio San Martín, a pocos pasos del Bv. Hipólito Irigoyen, permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, </span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">comercios, espacios verdes y servicios esenciales, convirtiéndolo en una alternativa muy atractiva por su conectividad y entorno.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Mobiliario no incluido. Si opcional.</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Apto alquiler temporal.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">info@swgestioninmobiliaria.com.ar</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">WhatsApp: 3492 699121</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Rivadavia 157 | Rafaela</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación </span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">oficial. No constituyen oferta contractual - Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862</span></div><div><br></div>