<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Casa con Local Comercial en Venta – Barrio Córdoba, Rafaela</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad versátil ubicada en Barrio Córdoba, en una zona central y estratégica de la ciudad de Rafaela, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y actividad comercial. Construida sobre un terreno de 340 m², se destaca por su muy buen estado general, excelente distribución y múltiples posibilidades de uso y expansión.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La casa se compone de 6 ambientes, incluyendo un recibidor, amplio y luminoso living comedor con salida a un patio seco con asador, cocina independiente con amoblamiento instalado, dormitorio principal en planta baja, un segundo dormitorio en planta baja que actualmente funciona como local comercial, y un tercer dormitorio en planta alta. Además, cuenta con un gran patio verde, ideal para proyectar una piscina y quincho o bien ampliar la propiedad mediante la construcción de más habitaciones.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El inmueble posee todos los servicios conectados y en funcionamiento, con una distribución funcional que aprovecha muy bien los espacios comunes, brindando comodidad y potencial a futuro. Su ubicación es otro gran diferencial: cercanía a escuelas, gimnasios y supermercados, y a solo 5 cuadras de Av. Santa Fe, lo que garantiza excelente conectividad y movimiento comercial.</span></div><div><br>Una vez reservada se actualizará el plano.&nbsp;<br><br>Apta crédito hipotecario.&nbsp;<br><br><span style="font-style: italic;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual - Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862</span></div><div><br></div></div>