<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Local en Venta con Galpón, Box de Guardado y Pileta – Av. Brasil 2335, Barrio Villa Rosas, Rafaela</span></p><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en una propiedad multifuncional ubicada sobre Av. Brasil, en pleno Barrio Villa Rosas. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 350 m² con 200 m² cubiertos, y cuenta con un galpón de 120 m² con baño, oficina y 11 box de alquiler ideales para guardado o renta. Además, posee un quincho completamente equipado con baño y pileta, lo que amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio.</div><div><br></div><div>Con orientación norte y desarrollada en una sola planta, la propiedad se encuentra en buen estado y está desocupada, lista para ocupar o generar rentabilidad inmediata. Dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Cuenta también con cochera y doble ingreso, lo que facilita el acceso y circulación.</div><div><br></div><div>Ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso, cercana a comercios, transporte público y a pocos minutos del centro de Rafaela. Ideal para quienes buscan combinar inversión, uso comercial y espacios de esparcimiento en una sola propiedad.</div><div><br></div><div>¡Consultanos para más información o coordinar una visita!<br><br><span style="font-style: italic;">Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual - Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</span><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862</span></div><div><br></div><br><br></div><div><br></div><div><br></div>