<b><u>Casa en Venta de Categoria – Barrio Pablo Pizzurno | Rafaela</u></b><br /><br />Sobre Bv. Hipólito Yrigoyen al 1700, en Barrio Pablo Pizzurno, se encuentra esta destacada propiedad desarrollada íntegramente en una planta, emplazada sobre un importante terreno de 681,71 m², con 272,54 m² cubiertos.<br />Una casa que se distingue por su excelente estado de conservación, calidad constructiva y cuidado en cada uno de sus ambientes. La propiedad se encuentra perfectamente mantenida y lista para habitar, conservando materiales, terminaciones y aberturas de muy buena calidad.<br />Su distribución fue pensada para brindar comodidad, amplitud y una excelente conexión con el exterior. Todos sus ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural, con visuales hacia patios, jardines o espacios abiertos, generando una sensación permanente de luminosidad y bienestar.<br />Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de vestidor, placares empotrados, cuatro baños, cochera cerrada para dos vehículos y una cochera descubierta para otro vehículo. <br />El área social está protagonizada por un amplio living comedor con hogar, donde se destaca especialmente el cielorraso de madera de gran altura, que aporta calidez, personalidad y jerarquía al espacio. La combinación de madera, ladrillo visto y materiales nobles acompaña toda la vivienda y refuerza su carácter.<br />La propiedad cuenta además con cocina independiente, muy bien equipada y con abundante espacio de guardado, lavadero independiente y baño de servicio.<br />El exterior ofrece un verdadero espacio para disfrutar durante todo el año: amplio patio verde, galería cerrada y galería abierta, pileta y sector de parrilla techado, conformando un entorno ideal para reuniones, descanso y vida familiar.<br />La vivienda posee además portones eléctricos y corredizos y se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 16,75 metros de frente por 40,70 metros de fondo, dimensiones que permiten disfrutar de amplios espacios libres y una excelente independencia entre los distintos sectores.<br />Cuenta con agua corriente, electricidad, gas natural y pavimento.<br />Una propiedad de categoría, con ambientes generosos, excelente ventilación e iluminación, muy buenas terminaciones y un estado de mantenimiento realmente destacado, ubicada en un entorno residencial consolidado y tranquilo de Rafaela.<br />Una casa para quienes buscan amplitud, calidad y espacios para disfrutar, sin necesidad de realizar grandes intervenciones antes de mudarse.<br /><br /><b>Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos.</b><br /><br /><a href="info@swgestioninmobiliaria.com.ar">info@swgestioninmobiliaria.com.ar</a><br />WhatsApp: 3492 699121Rivadavia 157 | Rafaela<br /><br /><i>Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual - Ley 13.154 Prov. Santa Fe.</i><br /><br /><b>Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862</b>